1978〜1988年築, 専有面積34.16㎡〜54.16㎡の平均販売価格
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MAC武蔵小山コート
東京都品川区小山二丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
6,488万円
146.9万円/㎡
4,511
5,829
7,148
8,466
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,829万円〜7,148万円
132.0万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月3日
MAC武蔵小山コート
6,400万円（144.9万円/㎡）/ 4階 / 44.16㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は111.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 6,400万円 | 144.9万円 | 4階 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,180万円 | 92.9万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 105.7万円 | 2階 | 23.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/20 | 4,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 44.16㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 110.5万円 | 1階 | 40.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 110.5万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 101.4万円 | 3階 | 44.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 5,080万円 | 115.0万円 | 4階 | 44.16㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,080万円 | 115.0万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 5,080万円 | 115.0万円 | 4階 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 5,280万円 | 119.6万円 | 4階 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,780万円 | 108.2万円 | 3階 | 44.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 99.2万円 | 4階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は134.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,400万円 | 144.9万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/21 | ロイヤルパレス戸越 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 4,480万円 | 112.1万円 | 39.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,980万円 | 153.1万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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